Kelleraushub in Lauterach

Beispiel aus der Planung

Mengen und Kosten an einem Beispiel

Beispiel einer Projektanfrage in Lauterach. Ein Keller mit Außenmaßen 12 × 6 m und einem angenommenen Arbeitsraum von 0,50 m je Seite benötigt rechnerisch eine Sohle von 91 m². Bei 2,4 m Tiefe ergibt die senkrechte Vergleichskontur 218,4 m³. Eine Erweiterung oberhalb der Sohle vergrößert die Menge. Den für die Baustelle zulässigen Querschnitt übernimmt der Rechner aus Ihrer Fachplanung.

Was passiert bei Wasser in der Baugrube?

Teilen Sie bekannte Wasserzutritte, feuchte Stellen im Nachbarbestand oder Ergebnisse einer Bodenuntersuchung frühzeitig mit. Die Frage betrifft mehr als die Arbeitszeit des Baggers. Abhängig vom Grundstück können Sicherung, Zwischenzustand, Abfuhr nasser Massen und die Übergabe an den nächsten Betrieb betroffen sein. Bei einem unerwarteten Zutritt ist die Baustellenleitung gefragt. Welche Maßnahme geeignet ist, hängt von der Situation ab.

Für die Kalkulation ist wichtig, ob Wasserhaltung bereits mit einer bestimmten Menge und Dauer geplant wurde oder ob erst eine Fachbeurteilung erforderlich ist. Der normale Aushubpreis deckt diesen Sonderfall nicht automatisch ab. Lassen Sie sich den zusätzlichen Leistungsumfang, den notwendigen Zeitraum und die Kosten vorab benennen. Liegt zwischen Aushub und Rohbau ein längerer Abstand, klären Sie auch, wer den Zustand der Baustelle in dieser Zeit überwacht und an wen Beobachtungen gemeldet werden.

Was bekommt der nächste Betrieb bei der Übergabe?

Wenn der Bagger wegfährt, ist für den Rohbauer noch nicht automatisch alles geklärt. Vereinbaren Sie, an welcher Stelle die Arbeit endet. Das kann bei der groben Form, beim fertig bearbeiteten Planum oder erst nach einer zusätzlichen Schicht sein. Lage der Baugrube, freigegebene Höhenangabe, noch vorhandene Materialhaufen und mögliche Einschränkungen der Zufahrt gehören ins Übergabegespräch. Ein Foto vom sicheren Standpunkt aus dokumentiert den Zustand vor der nächsten Arbeitsphase.

Hilfreich ist ein gemeinsames Blatt mit Datum, Plannummer und offenen Punkten. Für abtransportierte Mengen lassen sich die Wiegescheine tageweise zuordnen. Getrennt bestellte Arbeiten wie Schottereinbau, Verdichtung, Vermessung oder Gartenwiederherstellung sollten im Terminplan eigene Verantwortliche haben. Die Ausführung kann dann am vereinbarten Punkt abgenommen werden, auch wenn das Gesamtvorhaben noch einige Monate dauert.

Wann lohnt sich ein kleinerer Bagger?

Der kleinste Bagger ist nicht automatisch die günstigste Wahl. Muss er jede Schaufel weit zum Lkw bewegen, kann eine schmale Maschine erheblich mehr Arbeitszeit benötigen. Auf der anderen Seite kann ein kleines Gerät die passende Lösung sein, wenn eine bestehende Einfahrt oder eine Gartenmauer erhalten bleiben soll. Im Angebot halten wir fest, auf welcher Arbeitsfläche die Maschine steht, wohin sie das Material ablegt und wie es anschließend weiterkommt.

Bei kleinen Einzelarbeiten kann eine Abrechnung nach Maschinenstunden nachvollziehbarer sein als ein pauschaler Kubikmeterpreis. Der Mindestansatz und der Geräteweg müssen dann früh erkennbar sein. Dieselbe Arbeitszeit wird nicht gleichzeitig als Stundenleistung und als Mengenposition für identische Arbeiten angesetzt. Für den Variantenvergleich genügt eine Frage. Welche zusätzliche Arbeit fällt bei der kleineren Lösung an, und welche vorhandene Fläche oder Einrichtung bleibt dafür erhalten?

Wie entsteht das Aufmaß für einen Leitungsgraben?

Bei einem Leitungsgraben braucht der Betrieb mehr als den Abstand zwischen zwei Gebäuden. Der Leitungsplan zeigt die vorgesehene Trasse, Richtungswechsel, Schachtbereiche und die festgelegten Querschnitte. Addieren Sie für die erste Rechnung nur Teilstücke mit vergleichbaren Abmessungen. Eine größere Aufweitung bei einem Anschluss wird separat erfasst. Die erforderliche Sicherung und die Ausführung an bestehenden Leitungen müssen fachlich festgelegt werden.

Vereinbaren Sie die Schnittstelle zum Leitungsbetrieb. Wer übernimmt das Ausheben, wer stellt das Bettungsmaterial und wer verantwortet das Verlegen, Prüfen und Verfüllen? Bleibt geeignetes Material am Grundstück, braucht es eine saubere, erreichbare Lagerfläche. Bereits abgefahrenes Material steht für das spätere Verfüllen nicht mehr zur Verfügung. Im Angebot sollte stehen, welche Menge wiederverwendet werden kann, welche ersetzt werden muss und ob die Wiederherstellung von Asphalt, Pflaster oder Rasen im Auftrag enthalten ist.